Риэлтор в Саранске предлагает оформить договор. Зачем это нужно?

Речь идёт о договоре, в котором прописаны обязательства сторон. Агентство обязуется взять на себя все хлопоты по поиску покупателей, оформлению бумаг, совершению сделки. Вы не имеете права продать квартиру без участия риэлтора, с которым заключили соглашение. А также обязуетесь выплатить обговорённую сумму за оказанные услуги. Вариантом много, но чаще к вашей цене агенты прибавляют свою комиссию, некоторые предлагают выплатить агентские из стоимости проданной квартиры.

Большинство людей полагают, что такой договор станет преградой. Вдруг у другого агентства появится покупатель, а у вас нет и тогда я не смогу продать?! Или если вдруг самостоятельно найду клиентов, буду обязана заплатить вам  просто так?! Это самые распространенные вопросы. На самом деле всё не так.

Дело в том, что каждый человек работает за деньги. Звучит удивительно для некоторых, но риэлторы тоже хотят получать оплату своего труда. К тому же аренду офиса, заказ рекламы и услуги юриста тоже необходимо оплачивать. В случае, когда с продавцом имеется такой договор, агент гарантирует себе заработок. А это значит, он смело оплачивает рекламные объявления на авито, других досках объявлений, различных сайтах посредством контекстной рекламы, сообщает об имеющемся объекте всем сотрудникам других агентств и предлагает продать квартиру совместно.

Parter.ru

Как показывает практика, именно такой подход гарантирует достижение результата в кротчайшие сроки. Крупные агентства стараются работать только так. Чем больше агентов продают квартиру, тем меньше шансов её продать. Этому есть простое объяснение. Риэлтор опасается рассказывать о том, по какому именно адресу находиться его объект, исключает показы без него, вынужден идти на хитрости, чтобы не остаться ни с чем. Бывали случаи, когда покупатели предлагали самостоятельно осмотреть недвижимость, но агент не соглашался озвучить адрес и номер телефона хозяев, так как полагал, что это конкуренты.

Ситуация, когда вашу квартиру продают десять агентств, но каждый старается не афишировать её существование, похожа на торговлю чем то запрещенным. Именно это и приводит к трудностям. Как говорится, кто хочет продать – тот идёт к риэлтору и заключает договор, кто хочет продавать годами – тот рассказывает всем агентам, но не сотрудничает ни с одним.

Агентство недвижимости в Саранске — 8 (987) 571 43 09 Любовь