Покупаем недвижимость в Малайзии

Если вы загорелись желанием приобрести коттедж или даже просто домик в какой-нибудь восточной стране, то вам обязательно следует обратить своё внимание на Малайзию. Именно эта страна обладает массой несомненных преимуществ перед любой другой. Начнём с того, что Малайзия — очень необычная страна в прямом смысле слова, и если вы мечтали когда-нибудь оказаться в самом настоящем раю, то Малайзия это как раз то, что нужно. Прекрасный теплый климат и красивейшая природа, влажные тропические леса, белоснежные песчаные пляжи, крутые горные вершины, великое множество живописных островов и великолепных островков. Животный мир этой страны также очень разнообразен, так что настоящим любителям природы и ценителям красоты есть, где разгуляться и найдётся чем заняться.

Малазийский рынок недвижимости, в отличие от подобных рынков многих соседних стран, развивается семимильными шагами. Темпы строительства жилья и коммерческой недвижимости в стране просто поражают своим размахом и объёмами. Малазийское правительство делает значительные шаги, которые способствуют быстрому и успешному развитию страны в сфере недвижимости. Главная цель этих мероприятий заключается в привлечении в страну большой массы иностранных средств в виде зарубежных покупателей и инвесторов.

Малайзия, как известно, когда-то являлась колонией Великобритании, и это прекрасно видно даже невооруженным глазом. К примеру, самый ходовой язык (то есть основной) в Малайзии — это английский, хотя официальный — малайский. Также влияние британской культуры становится заметным, если заглянуть в какой-либо из многочисленных малазийских банков Малайзии – банковская структура является полной копией той, которая главенствует в туманном Альбионе. Также полностью копируют традиционное британское законодательство и многие малазийские законы, такие, как, закон о собственности, например. Но такое положение дел скорее всего не минус, а большой плюс, так как изобретать велосипед в противовес устоявшейся системе, показавшей свою исключительную работоспособность, по меньшей мере неразумно.

Цены на недвижимость в современной Малайзии вполне приемлемые, особенно если сравнить их с ценами на нашу российскую недвижимость. Вряд ли можно что-то найти за подобные деньги чем то, что может предложить несравненная Малайзия. Намереваясь приобрести жильё в этой стране, вам возможно сразу же вдруг покажется, что цена вроде не соответствует, но, изучив заинтересовавший вас объект более досконально, вы обязательно измените своё мнение. Рынок недвижимости Малайзии, кроме того, отличается довольно высокой стабильностью, и потому цены не прыгают от сезона к сезону, как во многих других странах. Они медленно, но верно идут вверх, и всё это, в первую очередь, благодаря достаточно развитой экономике страны.

Итак, главными достоинствами Малайзии, как идеального объекта для инвестирования средств в недвижимость, являются следующие:

1). Малайзия — единственная в восточно-азиатском регионе страна с быстроразвивающейся экономикой.

2). Власти Малайзии прилагают достаточно много усилий к развитию рынка недвижимости страны и создают все необходимые условия для привлечения достаточного числа иностранных покупателей.

3). Малайзия является одной из немногих стран мира, в которых могут предложить заинтересованному инвестору жильё и прочую недвижимость самого высокого класса по цене гораздо ниже цен на жильё даже эконом-класса во многих странах Европы и Азии. Например, роскошная вилла или великолепный коттедж тут стоят от 40 до 500 тысяч долларов – согласитесь, что это совсем недорого.

4). Малайзия уже очень много лет привлекает просто огромное число туристов и отдыхающих, предпочитающих многие популярные виды активного отдыха, таких как дайвинг (прогулки под водой), серфинг (прогулки по воде), парасейлинг (прогулки по воздуху над водой) и тому подобное.

5). В настоящее время спрос на аренду жилья высокого качества в Малайзии значительно превышает предложение. В итоге любой владелец малазийской недвижимости может на нём очень неплохо зарабатывать.

6). Относительно низкая стоимость жизни в этой стране — не фантазия, и она в первую очередь обусловлена не столько бурным ростом экономики, сколько разумным уровнем его динамики.

7). Покупая дешёвую недвижимость в этом райском регионе, покупатель абсолютно ничем не рискует. В любом случае он сможет её легко перепродать, причём часто по ощутимо высокой цене.

8). В Малайзии всегда тепло. Климат здесь просто сказочный. Природа – вообще вне конкуренции.

9). Немаловажное обстоятельство: местные жители на всей территории Малайзии крайне добродушны и также крайне доброжелательно относятся к туристам и прочим иностранцам.

Теперь поговорим о тонкостях проведения сделки купли-продажи выбранной недвижимости. На первом этапе, как и обычно, вносится сумма, которая будет гарантией серьёзности ваших намерений – это аванс. Аванс составляет, как правило, 3% от общей суммы сделки. Следующий шаг — это подписание предварительного договора и выплата второй части аванса в размере 30%, и это происходит только через 15 дней после внесения залога. Ещё через 90 дней на счёт продавца объекта недвижимости вносится остаточная сумма, и только после этого сделку по купле-продаже можно считать завершённой. Помимо этого предстоят и некоторые дополнительные расходы, например гонорар юриста, ведущего вашу сделку и оплату услуг агентства недвижимости, но эти суммы далеко не фатальны, потому как любая сделка начинается именно с обсуждения их размера.

В 2002 году в Малайзии взяла старт государственная программа под названием «Малайзия — мой второй дом». Согласно её положениям, любой иностранец без явного криминального прошлого может приобрести понравившееся ему жильё в этой стране, получив при этом свободную визу на десять лет. Предложение прямо фантастическое, учитывая не слишком либеральные законы для иностранных инвесторов в соседних азиатских странах. Так что если у вас имеется большое желание стать владельцем недорогого и качественного жилья в одной из самых экзотических и при этом экономически развитых стран, то вас ждёт только Малайзия!

Проект создан с целью решения проблем в сфере половой жизни женщин и мужчин и носит образовательный характер.

Руководитель отдела маркетинга Владислав Кочерыжкин.

Емейл адрес — vladsaransk@mail.ru

Страница вконтакте — Владислав Кочерыжкин

Вагинальные шарики — это тренажер мышц тазового дна для женщин. Это средство для увеличения чувствительности тела, для профилактики многих заболеваний, для усиления сексуального желания. Врачи рекомендуют занятия с тренажерами Кегеля в любом возрасте.

Фаллоимитатор — это искусственный пенис, который используется для мастурбации или экспериментов в паре. В зависимости от материала, может иметь реалистичную или необычную форму.

Вибратор — это секс-игрушка, которая может двигаться с разной скоростью. При прикосновении к эрогенным зонам вызывает сильное возбуждение, которое способно довести до оргазма.

Комплекты эротического белья — это набор соблазнительных вещей для женщин или мужчин, которые помогают почувствовать себя желанными и сексуальными. Это вещи из шелка, атласа, нежного кружева, подчеркивающие прелести тела.

Мужские секс-игрушки — это устройства, которые помогают снять сексуальное напряжение, получить удовольствие или улучшить физические возможности во время близости.

Товары для БДСМ — это атрибуты для игр со сменой ролей. Это девайсы для получения удовольствия, унижения и причинения боли. Товары для начинающих и активных сторонников Темы всегда в наличии.

Товары для эротического массажа помогают любой вечер превратить в незабываемое приключение. Массажные свечи, масла, крема и специальные приспособления для удовольствия помогают получить максимум эмоций от прикосновений.

Массажеры простаты — это средства для лечения и профилактики простатита. Использовать их можно в домашних условиях. Регулярное применение улучшает мужское здоровье, продлевает половую активность до старости.

Интимные смазки делают скольжение в несколько раз комфортнее. Они необходимы для эротических экспериментов, усиления ощущений и получения большего удовольствия.

Продлить половой акт можно с помощью пролонгаторов. Это вещества, снижающие чувствительность, что позволяет заниматься сексом в несколько раз дольше. Выпускаются в виде таблеток, кремов, спреев.

Гели и крема для увеличения члена — это особые составы, которые позволяют за несколько минут сделать пенис на несколько миллиметров длиннее и чуть шире. Особые компоненты вызывают активный прилив крови к органу, что и вызывает рост.

Сужение влагалища — это возможность испытать новые ощущения для обоих партнеров. Специальные смазки делают сексуальный контакт более приятным и запоминающимся.

Обезболивающие смазки используются для анального секса. Они позволяют снять дискомфорт, сделать проникновение приятным. В составе интимных лубрикантов есть анестетик, который и меняет ощущения.

Перейти в интернет магазин для взрослых