Как снять квартиру: 4 правила аренды жилья

Вопрос аренды жилья актуален всегда. Особенно в больших городах, где много высших и средне специальных учебных заведений.

Студенты далеко не всегда согласны проживать в общежитиях, даже если они есть при вузах или колледжах.

Молодые семьи предпочитают жить отдельно от родителей. Командировочные, приезжие гастарбайтеры, путешественники, да и просто те, у кого пока нет возможности приобрести свои собственные квадратные метры — это основные категории людей, ищущих жилье внаем.

Предложений по аренде жилья немало, об этом свидетельствует большое количество объявлений в интернет, печатных изданиях.

Люди, имеющие недостаточно опыта в данной сфере, легко могут попасться на хитрые уловки мошенников. Студенческая молодежь особенно подвержена такой опасности при откликах на объявления.

Пример подобной схемы: потенциальный арендатор квартиры или комнаты звонит по номеру, указанному в объявлении. Его приглашают в офис для подписания договора на информационные услуги. Суть такого договора обычно не озвучивается. Клиент полагает, что это уже договор на аренду. Ведь ему скорее всего не известны разновидности договоров данного агентства. Вносит оплату (от 1000 рублей и выше), получает клочок бумаги с указанным адресом и идет на переговоры с хозяином, как он думает. Хорошо, если окажется, что данный адрес вообще есть в городе. Как правило, квартира вообще не сдается. Или объявление больше неактуально и жилье уже давно сдано. Деньги возврату не подлежат, так как фирма условия договора выполнила, информацию предоставила.

Советы:

1. Не вносите оплату до того момента, пока своими глазами не увидите жилье и не убедитесь, что оно Вас устраивает! Честные посредники идут вместе с Вами на показ, и только после этого берут предоплату. Информацию обычно предоставляют бесплатно.

2. Прочитайте внимательно договор об услуге. В нем должно быть черным по белому написано: подбор квартиры (комнаты) с последующим вселением. Если чувствуете себя недостаточно компетентным или просто для страховки попросите экземпляр договора для консультации с юристом. Мошенники Вам его на руки не дадут.

3. Договор аренды подписывайте только с собственником данного помещения. Доверенные лица должны предоставить нотариально заверенный документ, подтверждающий их право подписи. То же самое касается и денежного расчета. Нетрудно сравнить личные данные человека в его паспорте с данными в свидетельстве о праве собственности на квартиру.

Наверняка Вы слышали о схемах, когда мошенник, сняв жилье, тут же сдает его следующим желающим за невысокую цену. Причем не одному. Собрав сумму авансовых платежей с нескольких жертв, аферист исчезает! И тут появляется настоящий хозяин квартиры. И где гарантия, что хозяин не состоял в сговоре с проходимцем.

4. Обратитесь к профессионалам, проверенным агентствам недвижимости. В интернете их найти не сложно. А еще лучше послушать рекомендации друзей или знакомых. Подобрать вариант съемного жилья Вы сможете, оплатив услугу в размере от 30 до 70 процентов от месячной оплаты аренды (только один раз). В рамках договора агентство предоставит определенные гарантии. Например, если хозяин выселит Вас не по Вашей вине, то подбор другого варианта жилья будет бесплатным.

Оплата аренды

Для всех удобнее всего платить за аренду квартиры помесячно, например, в начале месяца. Арендодатель страхуется от внезапного исчезновения арендатора, прожившего месяц, и съехавшего с квартиры за день до очередных расчетов.

Иногда хозяин просит предоплату за определенный период от двух месяцев до года. На такие варианты лучше не соглашаться. Во-первых, ваши жизненные обстоятельства могут измениться. Во-вторых, сам хозяин может решить продать квартиру или поселить в нее кого-то из своих родственников. И, конечно, самый идеальный вариант — найти жилье внаем через знакомых. Он самый безопасный и зачастую даже более экономичный.

Проект создан с целью решения проблем в сфере половой жизни женщин и мужчин и носит образовательный характер.

Руководитель отдела маркетинга Владислав Кочерыжкин.

Емейл адрес — vladsaransk@mail.ru

Страница вконтакте — Владислав Кочерыжкин

Вагинальные шарики — это тренажер мышц тазового дна для женщин. Это средство для увеличения чувствительности тела, для профилактики многих заболеваний, для усиления сексуального желания. Врачи рекомендуют занятия с тренажерами Кегеля в любом возрасте.

Фаллоимитатор — это искусственный пенис, который используется для мастурбации или экспериментов в паре. В зависимости от материала, может иметь реалистичную или необычную форму.

Вибратор — это секс-игрушка, которая может двигаться с разной скоростью. При прикосновении к эрогенным зонам вызывает сильное возбуждение, которое способно довести до оргазма.

Комплекты эротического белья — это набор соблазнительных вещей для женщин или мужчин, которые помогают почувствовать себя желанными и сексуальными. Это вещи из шелка, атласа, нежного кружева, подчеркивающие прелести тела.

Мужские секс-игрушки — это устройства, которые помогают снять сексуальное напряжение, получить удовольствие или улучшить физические возможности во время близости.

Товары для БДСМ — это атрибуты для игр со сменой ролей. Это девайсы для получения удовольствия, унижения и причинения боли. Товары для начинающих и активных сторонников Темы всегда в наличии.

Товары для эротического массажа помогают любой вечер превратить в незабываемое приключение. Массажные свечи, масла, крема и специальные приспособления для удовольствия помогают получить максимум эмоций от прикосновений.

Массажеры простаты — это средства для лечения и профилактики простатита. Использовать их можно в домашних условиях. Регулярное применение улучшает мужское здоровье, продлевает половую активность до старости.

Интимные смазки делают скольжение в несколько раз комфортнее. Они необходимы для эротических экспериментов, усиления ощущений и получения большего удовольствия.

Продлить половой акт можно с помощью пролонгаторов. Это вещества, снижающие чувствительность, что позволяет заниматься сексом в несколько раз дольше. Выпускаются в виде таблеток, кремов, спреев.

Гели и крема для увеличения члена — это особые составы, которые позволяют за несколько минут сделать пенис на несколько миллиметров длиннее и чуть шире. Особые компоненты вызывают активный прилив крови к органу, что и вызывает рост.

Сужение влагалища — это возможность испытать новые ощущения для обоих партнеров. Специальные смазки делают сексуальный контакт более приятным и запоминающимся.

Обезболивающие смазки используются для анального секса. Они позволяют снять дискомфорт, сделать проникновение приятным. В составе интимных лубрикантов есть анестетик, который и меняет ощущения.

Перейти в интернет магазин для взрослых